Build to Rent

BUILD-TO-RENT

Savills France

Une nouvelle classe d’actif sur le marché résidentiel, le logement serviciel « prêt à vivre »

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Une nouvelle classe d’actif sur le marché résidentiel, le logement serviciel « prêt à vivre »

Office
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Build-to-Rent

Le BUILD-TO-RENT, ou son abréviation BTR, signifie « Construire pour louer » c’est-à-dire des logements construits pour la location plutôt que pour la vente. Mais l’idée est bien plus large que cela. Le BTR englobe un concept de logements locatifs tout compris, destiné aux ménages des grandes métropoles.

Ces résidences sont composées de logements familiaux meublés et comportent d’importantes surfaces partagées parfois privatisables (par exemple salle de sport, salon de réception, rootftop, …) et proposent, en complément, une offre de services type conciergerie (courses, ménage, garde d’enfants …).

Le Concept

ROOFTOP

Les tiers lieux se trouvent généralement dans les étages hauts (rooftop, salle de réception)

Les tiers lieux se trouvent généralement dans les étages hauts (rooftop, salle de réception)

Le Concept

LES ÉTAGES

Les parties privatives sont rassemblées dans les étages. La programmation BTR type compte majoritairement des T1, T2 et T3, correspondant à la demande du cœur de cible (jeunes professionnels, familles avec 1 enfant, expatriés..)

Les parties privatives sont rassemblées dans les étages. La programmation BTR type compte majoritairement des T1, T2 et T3, correspondant à la demande du cœur de cible (jeunes professionnels, familles avec 1 enfant, expatriés..)

Le Concept

RDC

La partie basse est généralement dédiée aux services (salle de sport, espace coworking, conciergerie, borne d'accueil, locaux de gestion,...)

La partie basse est généralement dédiée aux services (salle de sport, espace coworking, conciergerie, borne d'accueil, locaux de gestion,...)

Le Concept

DISTRIBUTION D'ESPACES

Jusqu’à 10% de l’immeuble est dédié aux espaces communs. Les utilisateurs accèdent ainsi à une expérience locative améliorée où le vivre ensemble montre tout son intérêt.

Jusqu’à 10% de l’immeuble est dédié aux espaces communs. Les utilisateurs accèdent ainsi à une expérience locative améliorée où le vivre ensemble montre tout son intérêt.

Nombreux Services

L’offre BTR vient compléter l’offre de logement serviciel et répond aux exigences haut-de-gamme des résidents.

  • Espace de stockage

  • Ménage

    Menage
  • Pressing

    Pressing
  • Conciergerie

    Conciergerie
  • Évènement & Communauté

    Évènement et Communauté
  • Connectivité Wifi

    Connectivite Wifi
  • Mobilité Douce

    Mobilite Douce
  • Coworking

    Coworking

Le Build-to-rent : pour quels utilisateurs ?

L’offre locative se structure pour suivre le cours de la vie des utilisateurs.

Une cible diversifiée

Étudiants, Salariés, Stagiaires

Étudiants, Salariés, Stagiaires

Étudiants, Salariés, Stagiaires

Solo

Solo

Solo

Jeunes Actifs

Jeunes Actifs

Jeunes Actifs

Jeunes Familles

Jeunes Familles

Jeunes Familles

Travailleurs Indépendants & Expatriés

Travailleurs Indépendants & Expatriés

Travailleurs Indépendants & Expatriés

Familles Monoparentales

Familles Monoparentales

Familles Monoparentales

Les atouts des actifs Build-to-rent

Le build to rent séduit utilisateurs comme investisseurs

UTILISATEURS

Large offre de services
Qualité, logement moderne et design
Flexibilité, logement « clé en main »

INVESTISSEURS

Diversification de portefeuilles
Gestion facilitée
Rendement locatif

Mathieu Guillebault

Head of Residential Capital Markets France

+33 (0)1 44 51 73 00

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Savills Innovation .

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